2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
81.5万円/㎡
前年比+20.9%
福岡市博多区
88.6万円/㎡
前年比+72.9%
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ジョイナス吉塚
福岡県福岡市博多区吉塚本町
鹿児島本線 / 吉塚駅 徒歩1分
2004年築 / 11階建 / 148戸 / RC造
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7階 / 67.02㎡の場合
相場
4,315万円
64.4万円/㎡
2,720
3,783
4,846
5,909
AI査定結果
推定相場価格
4,315万円
64.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,783万円〜4,846万円
56.4万円/㎡〜72.3万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ジョイナス吉塚
3,280万円（48.9万円/㎡）/ 7階 / 67.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は47.48万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 3,280万円 | 48.9万円 | 7階 | 67.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/22 | 4,880万円 | 48.8万円 | 8階 | 99.91㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2025/02/04 | 4,050万円 | 46.1万円 | 7階 | 87.8㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/30 | 4,680万円 | 46.8万円 | 8階 | 99.91㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/12 | 5,280万円 | 52.8万円 | 8階 | 99.91㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 2,760万円 | 47.6万円 | 3階 | 57.93㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/26 | 3,880万円 | 44.8万円 | 4階 | 86.58㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/05 | 3,980万円 | 46.0万円 | 4階 | 86.58㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/02 | 2,980万円 | 45.3万円 | 6階 | 65.81㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は55.1万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | ジョイナス吉塚 福岡市博多区吉塚本町 | 吉塚駅1分 | 3,280万円 | 48.9万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 148戸 | RC |
| 2025/11/04 | クレアウォーターマーク 福岡市博多区石城町 | 呉服町駅13分 | 4,480万円 | 59.1万円 | 75.86㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2000年 | 111戸 | SRC |
| 2024/06/30 | ウェルリバービュー天神 福岡市博多区中洲中島町 | 中洲川端駅6分 | 4,380万円 | 54.6万円 | 80.29㎡ | 3LDK | 3階 / 20階建 | 南東 | 2006年 | 174戸 | RC |
| 2023/09/04 | コアマンションルネス呉服町 福岡市博多区上呉服町 | 千代県庁口駅9分 | 3,880万円 | 50.5万円 | 76.77㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2003年 | 101戸 | SRC |
| 2023/11/14 | アメックス博多ワンオーツープレミアム 福岡市博多区住吉五丁目 | 博多駅9分 | 3,300万円 | 60.6万円 | 54.49㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 102戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ジオ・イニシア博多駅前 福岡市博多区博多駅前四丁目 | 博多駅11分 | 4,250万円 | 60.5万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2009年 | 156戸 | RC |
| 2025/07/12 | アクロス博多セントラルパーク 福岡市博多区美野島三丁目 | 西鉄平尾駅18分 | 4,400万円 | 54.6万円 | 80.53㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 130戸 | SRC |
| 2025/11/29 | パロス・リバーコート博多弐番館 福岡市博多区美野島四丁目 | 竹下駅15分 | 3,590万円 | 61.1万円 | 58.72㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 134戸 | SRC |
| 2024/10/18 | パロス・リバーコート博多参番館 福岡市博多区美野島四丁目 | 竹下駅15分 | 3,890万円 | 49.3万円 | 78.92㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 136戸 | SRC |
| 2023/12/06 | エステムプラザ博多駅南 福岡市博多区博多駅南五丁目 | 竹下駅12分 | 2,850万円 | 45.6万円 | 62.44㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2009年 | 99戸 | RC |
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